용어로 알아보는 대출 지식

신용 및 담보 대출
신용 대출은 무담보 대출이라고도 불리는 자신의 신용으로 대출을 받을 것을 의미합니다. 장점은 절차가 간단하고 신속이지만, 대출이자가 상대적으로 높은 것입니다. 소득, 직업, 채무 내용, 소득의 지속성 등의 다양한 요인을 적용하여 제한 및 금리를 설정합니다. 대출을 언제 어떻게 취득하는지는 모릅니다.
주택담보대출은 물리적 담보로 돈을 빌리는 금융 거래입니다. 대출 금액은 담보 가치에 따라 달라집니다. 대출 절차는 신용 대출보다 복잡하지만, 대출을 받아야 담보를 처분할 수 있으므로 대출 금리는 낮아집니다. 담보의 종류는 부동산 (주택, 아파트, 숲 등), 부동산, 증권, 채권, 보증 보험, 예금이 포함됩니다.
은행 대출 3총사 구매
대출을 원하는 경우 은행은 맹목적으로 돈을 빌려주는 것은 아닙니다. 가장 일반적인 유형의 대출과 토크를 살펴보자.
매매는 현재 소유하고 있지 않지만 소유하는 건물 (또는 집 등)에서 대출을 받을 것입니다. 대조적으로, 자급자족은 자신의 담보 (건물 또는 집)에 대출을 받을 것을 의미합니다. 거래는 신용 보증이 사용되기 때문에 금리에 신용 보증 수수료가 부과됩니다. 이것이 금리가 자살 금리보다 높은 이유입니다.
또! 대출은 대출을 받아 이전의 대출 또는 연체금을 상환하는 시스템입니다. 즉, 다른 은행에서 다른 은행으로 자금을 이동하는 것을 의미합니다. 이 경우 추가 신용 보증료 등의 추가 비용이 발생하고 판매보다 금리 계산이 복잡해질 수 있습니다.
아는 것은 매우 간단합니다! 모기지 용어
금융 부문에서는 모기지 저당을 확보하는 데 사용됩니다. 대출 대 대출 비율 (LTV? Loan To Value 비율)은 주택 담보 가치의 제한입니다. LTV는 일반적으로 시장 가격의 비율로 설정됩니다. 예를 들어, LTV 70%가 적용된 경우 주택담보대출이 설정되어 있지 않으면, 4 억 원의 소유자는 최대 2억 8 빌릴 수 있습니다.
Debt To Income (DTI)는 소득에 대출을 갚을 능력의 척도입니다. DTI 비율은 연봉과 연금 대출 상환액을 함께 계산됩니다. 예를 들어, DTI가 60%의 경우 연간 대출 금액은 1 억 원입니다. LTV와 DTI는 모두 익숙하지 않지만 얻기 위해 알고 있어야 하는 용어입니다.